Domande frequenti
Visure catastali e ispezioni ipotecarie: cosa sono, cosa serve per richiederle e come le ricevi.
Che differenza c'è tra visura catastale e ispezione ipotecaria?
La visura catastale viene dal Catasto e descrive l'immobile e i suoi intestatari: categoria, rendita, quote. L'ispezione ipotecaria viene dai Registri Immobiliari (l'ex Conservatoria) ed elenca gli atti registrati sull'immobile: compravendite, ipoteche, pignoramenti. Prima di comprare casa conviene averle entrambe: è il report immobile.
Serve lo SPID?
No. Il documento lo richiediamo noi per tuo conto: a te basta indicare i dati dell'immobile o il codice fiscale. Se hai SPID, CIE o CNS puoi richiederlo anche da solo nell'area riservata dell'Agenzia delle Entrate.
Chiunque può richiedere una visura?
Sì. Il Catasto e i Registri Immobiliari sono pubblici: chiunque può consultarli, anche su immobili di altri, senza dover motivare la richiesta. Fa eccezione la planimetria, riservata all'intestatario o a chi ha la sua delega.
Quanto tempo ci vuole?
Di solito pochi minuti dal pagamento, a qualsiasi ora. Se il documento richiede un intervento, te lo inviamo entro una giornata lavorativa.
Cosa succede se i dati dell'immobile sono sbagliati?
Se l'Agenzia delle Entrate non trova l'immobile o il soggetto con i dati indicati, ti scriviamo con un link per correggerli: hai 14 giorni e la nuova richiesta non costa nulla.
Ci sono zone in cui il servizio non è disponibile?
Sì. Nelle province di Trento, Bolzano, Trieste e Gorizia e negli altri comuni del sistema tavolare (alcuni comuni di Udine e Belluno, Pedemonte, Magasa e Valvestino) i registri immobiliari sono tenuti con il libro fondiario e non possiamo richiedere questi documenti. Il modulo te lo segnala prima del pagamento.
Come ricevo il documento?
In PDF, allegato all'email che ti inviamo. Lo trovi anche nella tua area riservata, a cui accedi con il link che ti mandiamo via email, senza password.
Siete l'Agenzia delle Entrate?
No. RichiediVisura è un servizio privato di Online Apps, S.L.: richiediamo il documento per tuo conto tramite un intermediario autorizzato e te lo consegniamo. Il prezzo comprende il nostro servizio.
Posso avere la fattura?
Sì. Al momento dell'ordine puoi indicare i dati di fatturazione; la fattura la trovi nella tua area riservata.